Как делится мат капитал при разводе

 

Многие семьи не знают, как делится материнский капитал при разводе супругов, существуют ли какие-то законодательные нормы, способные оградить жену от необоснованных посягательств ее бывшего мужа. Подлежит ли разделу материнский капитал при разводе? Право отца на материнский капитал. Раздел недвижимого имущества, купленного на средства капитала

Содержание

Имеет ли муж права на материнский капитал

Целевые деньги переходят к мужчине в случаях указанных в 3 ФЗ №256 от г. Бракоразводный процесс не является основанием на переход сертификата от жены к мужу. Ст. 34 СК РФ говорит, что целевые государственные выплаты не могут быть разделены между супругами. Они не относятся к общему имуществу, нажитому в браке.

В законное владение сертификат переходит к мужу при разводе, когда мать:

  • умерла;
  • признана пропавшей без вести или умершей судовой инстанцией;
  • лишена материнских прав;
  • совершила противоправные действия против своего ребенка;
  • отменила усыновление ребенка;
  • признана недееспособной или от матери исходит угроза для жизни или здоровья детей.

На практике при разводе мат капитал остается в распоряжении матери и детей, но при перечисленных выше ситуациях эти средства вместе с имуществом, которое приобретено, переходит во владение мужа.

Материальный капитал не является предметом спора, и в других случаях муж не может претендовать на какие-либо права.

Делится ли мат капитал при разводе супругов

В семейном кодексе имеется четкое определение понятия общей собственности. Из него вытекает, что разделению подлежат материальные ценности мужа/жены, нажитые за годы брака. Исключение – целевые денежные средства, чем и является материнский капитал по п.1 статьи 2 и п.3 статьи 7 ФЗ №256. Юридически общим имуществом он не признается и не делится между супругами.

Сертификат остается в собственности того человека, на имя которого он был изначально оформлен. В большинстве случаев – это мать, родившая ребенка.

Часто женщину интересует, делится ли квартира или другое имущество, приобретенное на целевые деньги после разводного процесса. Бывший муж не имеет права на долю в доме после окончаний бракоразводного процесса. Развод никак не влияет на способность распоряжаться финансовыми средствами, полученными от государства. Об этом нюансе ничего не сказано в законе №256 от .

Как разделить доли в квартире, купленной с материнским капиталом

Как разделить доли в квартире, купленной с материнским капиталом

Законодательством установлено основное требование к оформлению права на жилье, которое было куплено или построено с использованием сертификата. Право собственности должно быть выделено всем членам семьи, в том числе и детям. Таким образом, при разводе у мужа и жены остаются доли в квартире, и каждый из них может распоряжаться только своей долей.

Разделение совместного имущества происходит в порядке, установленном договорённостями сторон, или через суд. Учитывая тот факт, что долевыми собственниками такого жилья являются дети, то продать его можно только при наличии положительного решения органов опеки и попечительства.
Подробнее об особенностях раздела долевой собственности читайте тут

Квартира обычно остается тому из бывших супругов, с кем остаются проживать дети. Если они будут жить с матерью, то отец может оформить дарственную на свою часть жилья в пользу детей в счет оплаты алиментов или путем получения единоличного права на другое имущество, приобретенное в браке.

Супругам при расторжении брака необходимо учитывать следующие моменты, касающиеся такого жилья:

  • бывший муж после развода имеет право проживать в квартире;
  • женщина не сможет зарегистрировать в квартире третьих лиц без согласия бывшего мужа;
  • судом не может быть принято решение, обязывающее отца отказаться от своей доли имущества.

Если сертификат оформлен не на имя мужа, то он имеет право претендовать на квартиру в случае, когда она была приобретена до момента расторжения брака. В противном случае жилье оформляется только на мать и детей.

Как делится купленная на материнский капитал недвижимость

Какие условия должны быть соблюдены, когда квартира покупается с использованием маткапитала, смотрите на картинке:

Средства чаще всего направляются на улучшение жилищных условий, в купленную таким способом новую квартиру прописываются все члены семьи. Одним из важных вопросов считаются особенности раздела квартиры, купленной с использованием материнским капиталом. В стандартной ситуации мужчина, отец детей лишен прав на маткапитал, хотя по закону он получает равную долю недвижимости.

Права детей при делении имущества неприкосновенны, раздел не производится между детьми, а только между родителями. Продажа четверти (мужа) в жилье на практике не осуществима, поэтому существуют следующие варианты:

  • выделение доли в недвижимости в натуральном выражении — данный случай подходит идеально, если разделу подлежит четырехкомнатная квартира;
  • компенсация стоимости доли деньгами, другими ценностями (машина, дача);
  • продажа недвижимости с выделением четвертой части от вырученной суммы мужчине (при наличии двух детей) или пятой части (при наличии трех детей).

Разводящиеся супруги должны знать, что продажа недвижимости допускается только после получения соответствующего согласия от органов опеки. Сотрудники обязаны держать под контролем ситуацию. Доля от продажи в денежном выражении должна поступить на банковские счета детей, или они должны получить часть жилплощади в новой квартире.

Важные моменты

Маткапитал не подлежит разделению при разводе. Ведь данная помощь от государства предназначается для улучшения условий проживания детей. В жилье, которое приобретено за ее счет, вместе с родителями владельцами есть дети.

Поэтому родители имеют право лишь на половину спорного недвижимого имущества, и только ее они могут поделить при бракоразводном процессе.

Возможность разделения данной квартиры ограничивается ее ценой, вернее той суммой, которую супруги добавили к маткапиталу для приобретения.

Читайте, можно ли подать на алименты, если муж сидит в тюрьме.

Порядок выплаты алиментов после 18 лет. Подробнее тут.

Варианты

Законодательство предусматривает два варианта раздела квартиры, приобретенной с участием маткапитала:

  • Внесудебный.
  • Судебный.

На внесудебном этапе при мирном разделении супруги подписывают соответственное соглашение. Основным его условием есть соблюдение детских интересов. Обычно они остаются проживать с матерью.

В данном случае супруг может отказаться от своей части квартиры в их пользу. Вместо этого ему полагается другое имущество со стоимостью, аналогичной стоимости его доли или отказ матери от выплаты алиментов.

Когда участники не могут прийти к согласию или условия соглашения для одного из супругов не подходят, конфликт раздела имущества анализируется судом.

Исковое заявление подается по месту проживания ответчика либо расположения квартиры. Если с истцом живут дети до 18 лет, он может обратиться с исковым заявлением в судовой орган по месту проживания.

К иску нужно приложить такие документы:

  • Свидетельство о разводе и рождении детей.
  • Заключение эксперта об оценке недвижимого имущества.
  • Доверенность.
  • Квитанция о выплате госпошлины.
  • Соглашение купли-продажи.
  • Документально удостоверенные данные о расходе маткапитала на приобретение квартиры.
Законодательство отдает предпочтение в данном случае добровольному соглашению участников развода. Государство через суд может вмешаться только тогда, когда супруги не смогут прийти к согласию.

В заседании суда проверяется возможность каждого совершать выплаты, обращается внимание на то, с кем останутся дети. Кроме того учитывается состояние здоровья бывших супругов и детей.

Ипотечное жилье

Несколько другая ситуация, когда для покупки квартиры привлечены кредитные средства. Ведь расторгает брак семья, у которой есть долги. А согласно Семейному кодексу они также делятся, если нет соглашения.

Поэтому кроме имущества, каждый супруг получит обязательства по выплате кредита.

При этом фактические части на квадратные метры могут не определяться. Законодательство требует их выделения лишь после оформления права собственности. А оно появится после выплаты кредита.

В данной ситуации внимание обращается на обязанность поделить на всех помещения жилья, которые куплены за маткапитал. При расторжении брака будет считаться подписанный раньше документ. То есть каждый получит, как минимум по одной четверти.

На большую часть никто из супругов претендовать не может. Все квадратные метры разделяются между матерью, отцом и детьми поровну. А вот долги можно разделять неравномерно.
Если ипотечный заем еще не выплачен, но один из супругов отказывается выплачивать заем, кредитор может потребовать данную сумму с другого. Это связано с тем, что обычно ипотечный заем оформляется на всю семью, супруги при этом выступают созаемщиками.

В самой серьезной ситуации речь может идти о расторжении соглашения – тогда приобретенная квартира будет реализована кредитором, а полученные деньги пойдут на выплату займа.

Чтобы этого не допустить, лучше заключить с кредитором соглашение о досрочном погашении кредита, оформить квартиру в собственность, а потом можно будет подавать в суд вопрос о взыскании со второй стороны тех средств, которые пришлось заплатить банковской организации.

Что это такое

Фото 2

Выдача маткапитала является одной из мер госпомощи семьям при рождении детей. Данная помощь оформляется в форме именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего и последующего ребенка.

И только она может решить, на что тратить капитал.

Сумма сертификата маткапитала будет зависеть от числа детей в семье.

Данная помощь может направляться на такие задачи:

  • Улучшение условий проживания.
  • Оплата образования детей.
  • Повышение накопительных пенсионных выплат матери.

В любом случае маткапитал приходит в семью. Поэтому при расторжении брака и разделении имущества супруги нередко задаются вопросом – как можно поделить этот капитал в данном случае.

Материнский капитал

Как получить маткапитал? 10 шагов к сертификату описаны на картинке:

Материнский капитал представляет собой целевую выплату, причитающуюся женщине после появления на свет или усыновления второго и каждого следующего ребенка. Отцы при этом могут быть разными, он выдается женщине. Наличные деньги поступают не на банковский счет, выплата выдается в виде сертификата с указанием суммы. Деньги невозможно истратить в магазине, они могут использоваться в определенных случаях:

  • пенсия женщины;
  • приобретение недвижимости, ремонт квартиры, улучшение условий проживания;
  • затраты на образование.

Выплата может использоваться при внесении первоначального взноса при получении ипотечного кредита или при погашении ссуды. Доступ к деньгам открывается после того, как малышу исполнилось три года, за исключением случая покупки квартиры.

При каких обстоятельствах можно использовать маткапитал на погашение кредита? Читайте нашу статью, чтобы получить ответ, ЗДЕСЬ.

Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?

Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?

Нет! Расторжение брака и раздел имущества не является основанием для перехода права на материнский капитал к отцу.

Но неужели отец ребенка не имеет права претендовать на материнский капитал, хотя бы на небольшую часть?

В ряде случаев мать утрачивает право на материнский капитал, а отец детей – приобретает. Например, если:

  • мать совершила преступления против собственного ребенка;
  • мать умерла;
  • мать признана судом умершей или пропавшей без вести;
  • прекращено усыновление матерью ребенка;
  • мать лишилась родительских прав.

Кроме того, отец может получить материнский капитал, если он в одиночку воспитывает двоих или более детей, в том числе, усыновленных.

В данных случаях право на материнский капитал приобретает бывший муж. Но, совершенно очевидно, что эти случаи не имеют никакого отношения к разводу.

Если супруги в разводе можно ли воспользоваться материнским капиталом?

Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных законом «О дополнительных мерах поддержки…» № 256 от 29 декабря 2006 года. И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.

Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.

Если с использованием материнского капитала будет приобретено жилье после развода, его владельцами будут мать и дети. Каким будет порядок раздела жилья, приобретенного до развода, читайте ниже.

Кому достанется

В ситуации, когда семья распалась, супруги должны знать, как разделить совместную собственность. Если маткапитал не был использован, то они должны понимать, кому по законодательству достанутся государственные средства.

Государственная помощь в виде маткапитала выдается не всей семье, а определенному человеку. Обычно его оформляют на мать. При этом законодательством он не включается в общее имущество супругов. Поэтому муж обычно не имеет на него прав.

Хотя существуют исключения:

  • Мать лишили родительских прав.
  • Мать умерла или признана такой судом.
  • В ее отношении отменили усыновление.
  • Мать засудили за правонарушение против детей.

Данные ситуации могут привести к тому, что маткапитал оформят на отца детей. Тот может потратить деньги на свои цели, которые прописаны в законе, в том числе, для приобретения жилья.

В определенных ситуациях право на оформление госпомощи есть у самих детей до того периода, пока им не исполнится 23 года.

Правила разделения имущества между бывшими супругами после развода предусматривают такое положение: целевые дотации общей собственностью не являются, значит, разделу не подлежат.

Таким образом, если деньги еще не вложены, то маткапитал при растордении брака не разделяется, а остается тому, на кого был оформлен именной сертификат. Второй супруг не имеет на него права.

Пользование разделенной квартирой

После расторжения брака один из супругов может поменять свою часть в квартире на другое ценное имущество, достичь соглашения об оплате ее цены или просто подписать договор о том, что часть идет в счет выплаты алиментов.

В последней ситуации необходимо составить соглашение у нотариуса и оформить переход части не бывшей супруге, а в собственность детям.

В другой ситуации супруг не только останется без прав на недвижимость, но еще и не будет считаться выполнившим обязательства по алиментам.

Если же остаться без своей части отец семейства не желает, то у него сохраняется право пользования квартирой – и без его согласия никого нового в помещение вселить нельзя. Даже если жилье было приобретено при помощи сертификата на материнский капитал, оставить бывшего супруга без данного права нельзя.

Здесь остается один способ – выкуп принадлежащей ему части либо ее обмен на равноценное по цене имущество, которое появилось во время брака.

Делится ли материнский капитал между супругами при разводе?

При разводе неиспользованные средства материнского капитала не делятся между супругами, так как не являются их совместной собственностью. Согласно ч. 1 ст. 3 закона № 256-ФЗ, право на получение сертификата может принадлежать матери (усыновительнице) либо мужчине — единственному усыновителю второго (последующего) ребенка. Если частью средств уже распорядились, то право на остаток также принадлежит указанным лицам.

К совместной собственности супругов, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, относят имущество, нажитое супругами во время брака:

  1. Движимые и недвижимые вещи.
  2. Пенсии, пособия и другие нецелевые выплаты.
  3. Доходы, которые были получены за трудовую, интеллектуальную или предпринимательскую деятельность.
  4. Вклады, паи, ценные бумаги, доля в капитале, внесенные в кредитное или иные организации.
Так как материнский капитал — это мера социальной поддержки целевого характера, он не является совместной собственностью и не может быть разделен при разводе.

Кроме маткапитала, общим имуществом не являются:

  • личные вещи супругов — за исключением предметов роскоши и драгоценностей;
  • имущество, купленное до брака;
  • собственность, полученная мужем или женой по наследству, в дар или по иной безвозмездной сделке;
  • права на результат интеллектуальной деятельности.

При разделе не учитывается, на чьи средства (мужа или жены) во время брака приобреталось имущество и на чье имя оно оформлено — оба супруга имеют на него право. Если один из них в период брака вел домашнее хозяйство и не мог работать, то он все равно претендует на свою часть в общем имуществе.

Право супруга при разводе

При разводе право на материнский капитал не разделяется: бывший муж после расторжения брака не может оформить на себя сертификат или распоряжаться половиной средств, если правом обладает женщина. Если мужчина — владелец сертификата, то его супруга также не может претендовать на половину маткапитала.

Бывший муж, если он является отцом (усыновителем), может получить право на сертификат, когда женщина лишается его. Это происходит, если владелица сертификата:

  • умерла (признана умершей);
  • лишена родительских прав;
  • совершила умышленное преступление против личности ребенка;
  • отменила усыновление.

Если отец лишается права на материнский капитал, то его приобретают дети: несовершеннолетние, либо совершеннолетние, но обучающиеся по очной форме.

Права мужа

Кто может получить маткапитал, расскажем на картинке:

Стоит отметить, что брак не считается обязательным условием для получения маткапитала, любая женщина после рождения второго ребенка получает право на единовременную выплату.
В законодательстве предусмотрены случаи, когда нереализованные денежные средства маткапитала передаются отцу. Часто это происходит, если женщина не может воспитывать детей самостоятельно.

Мужчина получает право на маткапитал в следующих случаях:

  • смерть, пропажа без вести женщины;
  • утрата женщиной прав на воспитание второго малыша;
  • совершение матерью противоправных действий против ребенка.

После получения соответствующего решения суда мужчина должен обеспечивать, воспитывать обоих детей. В связи с этим отец получает право на распоряжении выплатой.

Суть материнского капитала

Фото 3

Материнский капитал – это целевая государственная помощь в денежном выражении, которая предоставляется семьям, имеющим двух и более детей. После подачи документов, а именно:

  • паспорта;
  • заявления установленной формы;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документа, подтверждающего гражданство.

В Пенсионном фонде мать/отец получает именной сертификат, который может быть использован на:

  • обучение ребенка. Сертификат принимается для оплаты общежития, учебы в детском саду, вузе или для получения средне специального образования;
  • улучшение жилищных условий. Ремонт квартиры, покупка нового жилья, постройка дома собственными силами;
  • товары для детей-инвалидов либо на лечения ребенка при необходимости неотложной операции;
  • формирование пенсии. Средства с сертификата переводятся на накопительный пенсионный счет матери.

Использование денег строго целевое. Несовершеннолетние дети не могут распоряжаться этими средствами самостоятельно. Чтобы получить материнский капитал, не обязательно состоять в официальном браке.

Потратить деньги можно только при достижении 3-х лет ребенком. Исключение – ипотечный кредит, взятый под целевую помощь. Члены семьи сами выбирают цель, на которую будут израсходованы финансы. Разделять их нельзя. Можно потратить средства либо на обучение, либо на приобретение дома и т.д.

Делится ли материнский капитал?

Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).

Поэтому материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. Сертификат материнского капитала при разводе достанется тому, на чье имя он выдан.

Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец.

О материнском капитале простыми словами

Российское правительство с 2007 года проводит различные мероприятия, направленные на повышение рождаемости. Одним из них стала выдача семьям так называемого материнского (семейного) капитала. Согласно ст. 2 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, он представляет собой один из вариантов господдержки семейных пар с детьми.

Хотя маткапитал имеет определенный денежный эквивалент, получить его наличными не удастся. Тем, кому он положен, на руки выдадут не деньги, а сертификат – именной документ, подтверждающий право на получение средств из госбюджета.

Кому принадлежит материнский капитал?

В качестве юридической конструкции маткапитал характеризуется следующими особенностями:

  • право на него бесспорно и неотъемлемо;
  • он предоставляется семьям с двумя и более детьми;
  • выдается единожды в жизни;
  • не подлежит разделу;
  • индексируется в порядке, предусмотренном федеральными законами;
  • имеет безналичную форму;
  • носит обезличенный характер, хотя выписывается на имя конкретного гражданина.

Материнский капитал принадлежит не лицу, на имя которого выписан сертификат, а семье как ячейке общества.

Пример. Семье Ивановых, состоящей из жены с мужем и трех детей, в 2019 г. выдали сертификат на маткапитал в размере 453 026 руб. Эти государственные средства можно потратить на определенные законом цели (покупка жилья, образование детей, накопительная пенсия матери, приобретение товаров и услуг для адаптации и социализации детей-инвалидов), но разделить их между членами семьи нельзя. То есть всем вместе причитается господдержка на сумму 453 026 руб., а каждому из них по отдельности не положено ничего.

Кто может получить материнский капитал и на что его разрешено тратить

Кто может получить материнский капитал и на что его разрешено тратить

Выплаты при рождении второго и последующего ребенка утверждены Законом РФ от г. № 256-ФЗ. Сроки, изначально установленные законом, неоднократно продлевались. На сегодняшний день программа официально действует до 31 декабря 2019 года.

Согласно законодательству, право на капитал имеет:

  • женщина, которая родила или усыновила второго ребенка после 1 января 2007 года;
  • отец или усыновитель ребенка;
  • ребенок, если родители потеряли свое право на капитал.

Законом также определены цели, на которые эти средства можно потратить. Перечень следующий:

  • улучшение условий проживания семьи: покупка, ремонт и реконструкция дома или квартиры, погашение ипотечного кредита, участие в долевом строительстве или жилищном кооперативе;
  • образование ребенка;
  • формирование накопительной пенсии матери или отца;
  • социальная реабилитация ребенка-инвалида.

Когда отец приобретает право на маткапитал?

В ситуациях, перечисленных в п. 3 закона № 256-ФЗ, мать лишается возможности воспользоваться господдержкой, а отец ее приобретает. Среди них:

  • смерть женщины;
  • лишение матери родительских прав;
  • обвинение женщины в насилии по отношению к ребенку;
  • объявление матери недееспособной, безвестно отсутствующей;
  • отмена усыновления/удочерения.

В этих случаях единственным родителем оказывается отец, который приобретает право распоряжения семейным капиталом. Если он умирает либо перестает по каким-либо причинам исполнять родительские обязанности, право на господдержку переходит к детям (в равных долях). Иных ситуаций, когда право на маткапитал переводится от матери к другим членам семьи, действующим законом не предусмотрено.

Скачать для просмотра и печати: Федеральный закон № 256-ФЗ от г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Как делится сумма материнского капитала при разводе супругов?

Многих интересует, относятся ли эти деньги к совместно нажитому имуществу, подлежит ли он разделу при разводе, и если делится, то как?

Маткапитал не подлежат обналичиванию, поэтому при расторжении брака деньги никак не делятся. Наличие или отсутствие денежных средств не зависит от родителей, их действий, поэтому они не включены в перечень нажитого в браке имущества. В законе отсутствуют указания о том, кому принадлежит в семье маткапитал, каким образом средства будут распределяться после развода. Действие сертификата сохраняется после развода.

Родители должны знать, что маткапитал не рассматривается как причина спора о дележе имущества. Право распоряжаться деньгами получает мама, так как в подавляющем большинстве случаев несовершеннолетние после развода проживают с женщиной и находятся на ее иждивении. Доля мужа в материнском капитале не предусмотрена, вся сумма не подлежит дележу, передается полностью.

Основная сложность может возникать при растрате средств на выплату ипотеки или в целях внесения первоначального взноса. Любая купленная таким способом недвижимость относится к категории совместно нажитого имущества и подлежит дележу.

Должна ли жена отдать часть маткапитала или часть квартиры, купленной на средства маткапитала, при разводе? Ответ получите в следующем видео:

Раздел имущества, купленного с участием материнского капитала

Если на момент развода сертификат материнского капитала еще не был использован по назначению, он остается у того, на чье имя выдан. Но как быть в том случае, если денежные средства капитала уже употреблены на одну из целей?

Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.

Как делится квартира/дом/ипотека, купленная на материнский капитал при разводе?

Если материнский капитал использован для покупки квартиры или дома

Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях. Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры. Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.

При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.

Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты). Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей. Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Подробнее об общих правилах раздела совместной недвижимости можно прочесть в статье «Раздел недвижимости при разводе».

Если материнский капитал использован в виде первоначального взноса при оформлении договора ипотеки или в виде погашения части ипотечного кредита

При покупке жилой недвижимости в ипотечный кредит с использованием материнского капитала, действуют те же правила, что и при покупке недвижимости без кредита.

Главное правило — доли собственности всех членов семьи (отца, матери и детей) должны быть равны.

Но процесс раздела этой собственности имеет несколько особенностей:

  • обязательство по выплате ипотечного кредита между разводящимися супругами делится строго пополам, хотя их доли в общей недвижимости могут быть меньше (например, 1/4 у каждого, если в семье есть двое детей);
  • пока не будет выплачен кредит, продать ипотечную квартиру будет непросто. Такая сделка будет совершаться банком, цена на недвижимость будет ниже рыночной, а из вырученной суммы будет отнята сумма долга. Чтобы самостоятельно продавать квартиру необходимо получить разрешение банка. Кроме того, нужно добиться разрешения органа опеки.

О том, как делится ипотека при разводе с детьми Вы можете прочесть здесь.

Если материнский капитал использован для ремонта жилой недвижимости, расширения или перестройки

Как и в предыдущих случаях, главным требованием является оформление жилой недвижимости в общую долевую собственность. При этом доли каждого члена семьи должны быть равны. Раздел недвижимости осуществляется на общих основаниях.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область - +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область - +7(812)655-72-96
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *   Задать вопрос

Заполните форму с контактными данными
и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя Номер телефона *   Ваш город (регион) *   Отправить Спасибо, Саша!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут

Задать ещё вопрос

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист   Расскажите друзьям Оцените (10 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка... Автор статьиИрина ГармашЮрист-консультант по семейному праву.Рейтинг автораНаписано статей558задать вопрос эксперту
Фото 3

Раздел маткапитала

Как при разводе делится квартира, купленная на материнский капитал, или иное имущество? И имеет ли право бывший муж на материнский капитал после развода?  Не имеет значение: сохранилась вся сумма Сертификата, либо деньги уже были вложены в квартиру, постройку или направлены на иные цели.

Во-первых, следует обратиться к СК РФ (Семейный кодекс Российской Федерации). Закон говорит о том, что все имущество, которое было совместно нажито супругами, при расторжении брака будет подлежать разделению в равной степени. Соответственно, по общему правилу, имущество, которое будет куплено на маткапитал во время брака, также будет делиться. Одна доля уйдет к бывшему мужу, другая – останется у жены. При этом деление можно произвести условно и выплатить мужчине компенсацию, чтобы женщина смогла остаться с ребенком, имея жилпощадь.

Как делится дом, купленный на материнский капитал, при разводе, который находится в  ипотечном займе? В этом случае ипотека под материнский капитал не может оставаться в обязательстве только у отца или у матери. Здесь супруги после расставания будут в равной степени выплачивать заем по договору кредитования.

Еще один момент, как делится материнский капитал при разводе, если еще ни разу не использовали деньги? Обязательство по материнскому капиталу не позволяет разделять сумму капитала, предусмотренную по закону между двумя людьми. На практике чаще капитал остается у матери, если ребенок продолжает жить с ней. Если малыш будет оставаться с отцом, маткапитал может достаться и мужчине. В любой ситуации воспользоваться деньгами можно будет только в пользу ребенка.

Если дом куплен на материнский капитал,  как он делится при разводе?

Недвижимость или иные имущественные объекты, которые были приобретены за счет рассматриваемого финансирования, могут также подлежать разделу в случае прекращения отношений супругов.

Материнский капитал при разводе делить нельзя, но суд может передать Сертификат тому родителю, с которым проживает малыш.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • http://cabinet-lawyer.ru/razdel-imushhestva/kak-delitsya-materinskiy-kapital-pri-razvode.html
  • https://divorceinfo.ru/3300-osobennosti-razdeleniya-materinskogo-kapitala-posle-razvoda
  • https://pensioved.ru/matkapital/materinskij-kapital-pri-razvode-suprugov
  • https://101zakon.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/kak-delitsja-pri-razvode-kvartira-kuplennaja-na-materinskij-kapital/
  • http://law-divorce.ru/kak-delitsya-materinskij-kapital-pri-razvode/
  • http://materinskij-kapital.ru/faqs/kak-delitsya-pri-razvode-suprugov/
  • https://urpomosh03.ru/semejnoe-pravo/materinskij-kapital/kak-delitsya-materinskij-kapital-pri-razvode
  • https://posobie.net/semi/materinskij-kapital/delitsya-li-mezhdu-suprugami-pri-razvode.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий