Договор об отступном что это

 

Что такое соглашение об отступном по ГК РФ, правила составления и образец документа. Узнайте, что такое соглашение об отступном и когда оно используется. Чем отступное отличается от новации? Как правильно составлять отступное? Сколько стоит отступное? Образцы необходимых документов.

Содержание

Что можно предоставить в качестве отступного? Предмет отступного

6. Что можно предоставить в качестве отступного?
Предмет отступного

В качестве предмета отступного могут выступать:

1. Имущество должника. Должник может передать в качестве отступного движимое и недвижимое имущество, например,  автомобиль, дачу, квартиру, земельный участок, товары, ценные бумаги - как документарные (например, векселя), так и бездокументарные (акции, облигации), иное имущество;

2. имущественные права:

  • обязательственные (право требования к третьему лицу),
  • корпоративные (например, доля в уставном капитале ООО),
  • исключительные (право на результат интеллектуальной деятельности).

Пример соглашения об отступном

Соглашение об отступном

г. Анапа                                                                  18 июня 2019 г.

Мы, нижеподписавшиеся,

Сморчков Валерий Сергеевич, 08 мая 1985 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 11 17 номер 1498625, выдан г. Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в г. Геленджик, адрес регистрации: Россия, Краснодарский край, г. Анапа, Морской проспект, д. 198, именуемый далее «Должник», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Примула», ОГРН 49533589684, место нахождения: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Кирова, д. 12, оф. 109, в лице директора Ахметова Рамзана Вартановича, действующего на основании Устава, именуемое далее «Кредитор», с другой стороны,

а вместе именуемые «Стороны», руководствуясь ст. 409 Гражданского кодекса РФ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Стороны договорились о прекращении обязательства Должника, вытекающего из договора аренды транспортного средства № 11/17 от г., предметом которого является предоставление во временное владение и пользование автомобиля марки/модель КАМАЗ, цвет черный, 2008 года выпуска, VIN А654К56О568, номер кузова отсутствует, государственный регистрационный номер К437КВ 49, в силу предоставления Должником отступного в соответствии с условиями настоящего Соглашения.
  2. Отступное предоставляется взамен исполнения обязательства по уплате арендной платы за период с января 2019 г. по июнь 2019 г. в размере 157 000 (пятьдесят семь тысяч) рублей, в том числе:

148 000 руб. – сумма основного долга в соответствии с п. 3.2 Договора аренды

9 000 руб. – сумма неустойки в соответствии с п. 3.4 Договора аренды

  1. С момента предоставления отступного обязательство Должника, указанное в п. 1.2 настоящего Соглашения, прекращается полностью, включая обязательство по уплате договорной неустойки.
  2. Должник передает Кредитору в качестве отступного следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 53:65:52646547:178, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственных зданий, общей площадью 110 кв.м.
  3. Стоимость отступного (передаваемого имущества) составляет 157 000 (сто пятьдесят семь тысяч) руб.
  4. Имущество, указанное в п. 4 настоящего Соглашения, передается Кредитору в течение 5 календарных дней с даты подписания настоящего Соглашения по Акту приема-передачи. Право собственности на передаваемое имущество возникает у Кредитора с момента государственной регистрации настоящего Соглашения.
  5. До подписания настоящего Соглашения Кредитор ознакомился с состоянием передаваемого в качестве отступного имущества, претензий к нему не имеет. Имущество передается свободным от прав и притязаний третьих лиц, в залоге не находится, предметом исковых требований не является.
  6. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания.
  7. Настоящее Соглашение составлено в 3 экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр – в регистрирующий орган.
  8. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Должник.
  9. Реквизиты и подписи Сторон:

Директор ООО «Примула»                                                        

Ахметов Р.В.                                                                    Сморчков В.С.

Чем отступное отличается от новации?

Помимо отступного законом предусмотрен еще один способ прекращения обязательств, — новация. На первый взгляд, это одно и то же, но на самом деле, это принципиально разные понятия.

Новация описана в статье 414 Гражданского кодекса РФ

После заключения договора-новации старое обязательство прекращает действовать, перестает начисляться неустойка, расти проценты и пр. Т.е. это абсолютно новая сделка между прежними участниками. И должник будет отвечать за невыполнение только этого обязательства. Например. должник может взамен уплаты долга привезти определенное количество товара. Если заключить договор-новацию, в случае невыполнения он будет отвечать за недоставленный товар.

А отступное лишь суррогат первоначальной сделки, и кредитор имеет право требовать выполнения только основного договора. Он не может подать иск в суд с требованием выполнить условия соглашения об отступном.

Таблица 1. Отличия отступного и новации

Отступное может прекратить как все обязательство, так и часть

Фото 2

Отступным можно прекратить как все первоначальное обязательство, так и его часть. Об этом должно быть прямо указано в условиях соглашения об отступном.

Например, должник должен кредитору 1 000 000 рублей. Соглашением об отступном должник предоставляет кредитору автомобиль стоимостью 500 000 рублей. Если в соглашении об отступном не указано, что предоставлением данного автомобиля первоначальное обязательство прекращено лишь на сумму в 500 000 рублей, то будет считаться, что обязательство прекращено полностью.

На данные обстоятельства обращалось внимание в п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от N 102 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса РФ", где указывалось следующее:

Если стороны в соглашении об отступном определенно не указали, прекращается ли обязательство полностью или в части долга, и суд не может установить волю сторон путем использования способов, определенных статьей 431 Кодекса, то в случае, когда стоимость предоставляемого отступного меньше долга должника, необходимо исходить из того, что обязательство прекращается полностью.

В п. 3 упомянутого информационного письма ВАС РФ № 102 также указано, что "по смыслу статьи 409 ГК РФ, если иное не следует из соглашения об отступном, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая и обязательство по уплате неустойки".

Договор об отступном, недвижимость: образец

Образец договора здесь.

СОГЛАШЕНИЕ

об отступном (передача недвижимости)

г. Нижний Новгород                                                         «13» февраля 2019 г.

ООО «Пряничный домик», именуемый в дальнейшем «Кредитор», в лице генерального директора Трушникова Александра Николаевича, действующего на основании устава , с одной стороны, и ООО «Сто товаров», именуемый в дальнейшем «Должник», в лице директора Коногорова Вячеслава Игоревича, действующего на основании устава и ООО «Много света», именуемый в дальнейшем «Сторона-3», в лице коммерческого директора Кувшинкиной Ольги Владимировны, действующего на основании доверенности №34 от г., вместе именуемые «Стороны», на основании статьи 409 Гражданского кодекса РФ заключили настоящее Соглашение об отступном:

1.ООО «Сто товаров» является должником в сумме 1000000 (один миллион) рублей по простому векселю №1357, серия АБ от «11» января 2019 года, выданному ООО «Пряничный домик».

Право Кредитора на взыскание указанной суммы подтверждено Решением Арбитражного суда №367 от «1» февраля 2019 г. и Исполнительным листом от «5» февраля 2019 г.

2. В счет частичного погашения задолженности Должника перед Кредитором, основанной на решении Арбитражного суда от «1» февраля 2019 года за №367 и выданного «5» февраля 2019 года по этому решению исполнительного листа и, основываясь на взаиморасчетах между Должником и Стороной-3, обязуется передать Кредитору на основании договора купли-продажи недвижимое имущество, которое расположено по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Глинки д.24.

В состав недвижимого имущества входит: три нежилых помещения, а также все находящееся в указанных помещениях оборудование на общую сумму 900000 (девятьсот тысяч) рублей.

Кроме того, Сторона-3 обязуется оказать содействие в оформление прав на земельный участок, прилегающий к указанным сооружениям, которым Сторона-3 владеет на праве бессрочного постоянного пользования.

Право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком подтверждается Свидетельством №47908643 от «13» января 2019 года, выданным Комитетом по земельным ресурсам Администрации .

3. В счет остающейся задолженности в сумме 100000 (сто тысяч) рублей (Сторона-3) передает права требования с должников на основании отдельных соглашений, заключенных между Стороной-3, Должником и Кредитором, на общую сумму 100000 (сто тысяч) рублей.

Договор цессии между юридическими лицами.

Как составить договор о переуступке права требования, читайте тут.

Как составить договор переуступки права аренды земельного участка, читайте по ссылке: 

3. Передача Кредитору имущества и прав требования в соответствии с п.п. 2 и 3 настоящего соглашения влечет согласно статье 409 ГК РФ прекращение обязательств перед по простому векселю №1357, серия АБ от «11» января 2019 года, выданному ООО «Пряничный домик».

4. ООО «Пряничный домик» обязуется отозвать исполнительный лист в течение двух дней после подписания настоящего соглашения.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Должник:

Юридический адрес: г. Нижний Новгород, ул. Одоевского, д. 94, оф. 92
Почтовый адрес: 352091 г. Нижний Новгород, ул. Одоевского, д. 94, оф. 92
Телефон/факс: +7(309)9173682
ИНН/КПП: 64839106892 / 65527992321
Расчетный счет: 93000000085262
Банк: Сбербанк
Корреспондентский счет: 939103000000359
БИК: 9723513361

Кредитор:

Юридический адрес: г. Нижний Новгород, ул. Кирова, д. 4, оф. 2
Почтовый адрес: 352099 г. Нижний Новгород, ул. Кирова, д. 4, оф. 2
Телефон/факс: +7(309)9454832
ИНН/КПП: 08720934523459 / 873542354277
Расчетный счет: 923495202039854230
Банк: Сбербанк
Корреспондентский счет: 89981325462934523
БИК: 0010234856324

Сторона-3:

Юридический адрес: г. Нижний Новгород, ул. Ленина, д. 42, оф. 22
Почтовый адрес: 352096 г. Нижний Новгород, ул. Ленина, д. 42, оф. 22
Телефон/факс: +7(309)3212314
ИНН/КПП: 93267342934 / 7346378224
Расчетный счет: 8989324752838920
Банк: Сбербанк
Корреспондентский счет: 7172361523541432
БИК: 873493789472

ПОДПИСИ СТОРОН

Должник:________________

Кредитор: _______________

Сторона-3: ______________

Прекращение обязательств предоставлением отступного: судебной практики

Фото 3

Действующее гражданское законодательство посвящает институту отступного всего одну статью Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) – статью 409, а проект изменений ГК РФ предлагает сократить ее содержание в полтора раза.

Подобная краткость в регулировании способствует умножению количества конкурирующих взглядов на природу и механизм действия отступного. В конечном счете все это приводит к неопределенности в отношениях субъектов гражданского права и упрощению форм использования отступного, поскольку только применительно к этим формам можно с уверенностью сказать, как будет работать отступное.

В этой связи необходимую упорядоченность в судебную практику внесло информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (далее – ВАС РФ) от N 102 (далее – информационное письмо N 102), в котором получили свое разрешение многие спорные вопросы, связанные с применением отступного.

Так, на сегодняшний день арбитражные суды едины в том, что соглашение об отступном само по себе не прекращает обязательство, но лишь трансформирует его в факультативное, а прекращение обязательства происходит только в момент предоставления отступного.

Вместе с тем до сих пор встречаются судебные решения, в которых допускается изолированная уступка прав, возникших у кредитора по соглашению об отступном . Однако подобный подход скорее является исключением и, возможно, был вызван сиюминутной необходимостью защиты справедливости.

——————————–

Постановление ФАС Уральского округа от N Ф09-3638/10-С6.

Вследствие того что соглашение об отступном превращает обязательство сторон в факультативное, у должника возникает право прекратить обязательство предоставлением предмета отступного, а у кредитора – обязанность принять этот предмет в качестве замены исполнения.

Как указывается в пункте 1 информационного письма N 102, “соглашение об отступном не создает новой обязанности должника, следовательно не порождает права требования кредитора предоставить отступное”.

Раз у кредитора не возникает прав из соглашения об отступном, то и уступка права требования предмета отступного невозможна.

В целом судебная практика придерживается подходов, предложенных ВАС РФ .

——————————–

Постановление ФАС Центрального округа от по делу N А35-51/08-С17.

Однако оборот ставит перед судебной практикой все новые проблемы, решение которых позволяет глубже проникнуть в суть отступного. Далее будут подробно рассмотрены некоторые из этих проблем и описаны подходы к их решению, найденные судебно-арбитражной практикой.

Предоставление отступного третьим лицом

Может ли обязательство быть прекращено путем предоставления отступного третьим лицом? Статья 409 ГК РФ не требует, чтобы отступное было предоставлено именно должником, поэтому следует прийти к выводу, что отступное может предоставить как должник, так и третье лицо, не являющееся стороной в обязательстве.

Наиболее часто практическая потребность в этом возникает в ситуациях, когда обязательство обеспечивается залогом, а в качестве залогодателя выступает третье лицо.

Тогда при неисполнении обязательства должником, дабы избежать процедуры обращения взыскания на предмет залога, залогодатель передает кредитору заложенное имущество в качестве отступного и замещает кредитора в обязательстве по правилам абзаца четвертого статьи 387 ГК РФ.

Заметим, что замещение происходит в силу того, что отступное может быть отнесено к суррогатам исполнения, иными словами, предоставление отступного влечет те же правовые последствия, что и исполнение обязательства. Вывод о признании отступного суррогатом исполнения поддерживается цивилистической доктриной , а также современной отечественной правоприменительной практикой .

——————————–

См., например: Виндшейд Б. Об обязательствах по римскому праву / Пер. с нем. СПб., 1875. С. 108; Анненков К.Н. Система русского гражданского права: В 6 т. Т. 3: Права обязательственные. СПб., 1901. С. 37 – 38; Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве. М., 1950. С. 212; Сарбаш С.В. Исполнение договорного обязательства. М., 2005. С. 289.

Пункт 5 Постановления Пленума ВАС РФ от N 32 “О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом “О несостоятельности (банкротстве)” // Вестник ВАС РФ. 2009. N 7.

Поскольку передача залогодателем, не являющимся должником, предмета залога в качестве отступного вполне согласуется с нормами гражданского права и востребована оборотом, ее правомерность справедливо признается и судебной практикой .

——————————–

Постановление ФАС Поволжского округа от по делу N А55-9675/2009.

Проблемы, которые возникают в этой области, связаны с определением сторон по соглашению об отступном. Здесь возможны три варианта: соглашение об отступном должно заключаться между кредитором и должником, между кредитором и залогодателем либо между кредитором, должником и залогодателем.

В случае когда соглашение заключается между кредитором и должником, схема отношений сторон достаточно понятна.

Основное обязательство модифицируется в факультативное, и залогодатель, реализуя право, предоставленное ему пунктом 5 статьи 350 ГК РФ, прекращает это обязательство предоставлением факультативного предмета.

(Пункт 5 статьи 350 ГК РФ указывает только на право залогодателя исполнить обеспеченное залогом обязательство, не упоминая о возможности прекращения этого обязательства иными способами, в том числе предоставлением отступного.

Однако исходя из смысла и назначения этой нормы залогодателю должна быть предоставлена возможность использования и других доступных способов прекращения основного обязательства. Поэтому, на наш взгляд, нет препятствий для распространения действия этой нормы и на случаи предоставления согласованного предмета отступного. – Прим. авт. )

Когда соглашение заключается между кредитором, должником и залогодателем , оно не становится многосторонней сделкой, но может быть квалифицировано как включающее два юридических факта: договор между кредитором и должником об отступном и договор между должником и залогодателем, в силу которого залогодатель обязуется перед должником передать предмет залога кредитору в качестве отступного.

——————————–

Постановление ФАС Поволжского округа от по делу N А65-9589/2010.

Особый интерес представляют случаи заключения договора об отступном между кредитором и залогодателем, примеры которых очень распространены в судебной практике .

Согласно позиции, изложенной в информационном письме N 102, соглашение об отступном, как уже отмечалось, обладает модифицирующим эффектом: оно превращает основное обязательство в факультативное.

В чем проявляется модифицирующий эффект соглашения, заключенного между кредитором и залогодателем?

——————————–

Источник:

Преимущества и риски сделки

Фото 4

Таким образом, отступное – это один из наиболее «мягких» способов выхода из сделки, благодаря которым обе стороны получают достаточно ощутимые преимущества:

  1. Они не тратят средства, свое время и другие ресурсы на длительные переговоры и судебные разбирательства.
  2. Они могут договориться об адекватном размере компенсации и по максимуму защитить свои интересы.
  3. После прекращения обязательств стороны расстаются мирно, что не исключает возможности их дальнейшего сотрудничества на других, более выгодных условиях.

Однако в отступном, как и во всякой сделке присутствуют свои риски. В основном они связаны с некорректным составлением текста соглашения (сроки, порядок передачи отступного, его размер, а также перечень обязательств, которые прекращают действовать после сделки). В результате партнеры могут неправильно истолковать соглашение и приступить к судебным разбирательствам.

Поэтому главный риск заключается в том, что вышедшая из сделки сторона может потерять как средства, предоставленные в рамках компенсации, так и деньги, которые необходимо будет передать истцу на основании судебного решения. Основной способ избежать этого – корректно составить текст соглашения об отступном.

Отступное по ГК РФ

Фото 5

Встречаются случаи, когда стороны заключили сделку, но в силу сложившихся обстоятельств кто-то из участников договора не может исполнять его условия. Гражданский кодекс предусматривает несколько вариантов выхода из такой ситуации. В случае выплаты отступного завершение партнерских отношений происходит с наименьшими потерями и без возникновения ненужных конфликтов.

Отступное – денежные средства или имущество, предоставляемые кредитору в целях прекращения обязательства.

То есть для должника предоставление отступного – это плата за отказ от исполнения обязательства, а для кредитора – своего рода возмещение за то, что должник не исполняет обязательство.

Отступное может выражаться не только в денежном эквиваленте, но и в оказании услуг, выполнении работ или передаче имущества. Например, у покупателя нет денег, но он может оказать услугу продавцу. Или обратная ситуация: у продавца нет товара, и он передает покупателю денежную сумму, эквивалентную стоимости товара.

Прекращение обязательства при предоставлении отступного по частям

В случае, когда стороны предусмотрели предоставление отступного по частям, при предоставлении части отступного обязательство считается прекращенным пропорционально фактически предоставленному отступному. Другими словами, в случае предоставления отступного по частям обязательство не прекращается в полном объеме с предоставлением первой части отступного (см. подробнее п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. N 102 "Обзор практики применения арбитражными судами ст. 409 ГК РФ").

Стоимость имущества, предоставляемого в качестве отступного, значения не имеет

11. Стоимость имущества, предоставляемого
в качестве отступного, значения не имеет

Указание в соглашении об отступном стоимости имущества, предоставляемого взамен не является обязательным условием договора, стоимость отступного значения не имеет и может быть как выше стоимости заменяемого обязательства, так и ниже.

Соглашение об отступном – реальный договор

Отсутствие необходимости согласовывать размер, сроки и порядок предоставления отступного свидетельствует о том, что соглашение об отступном является реальным договором, то есть считается заключенным с момента передачи имущества в качестве отступного, а не с момента подписания соглашения об отступном (статья 433 ГК РФ). Первоначальное обязательство прекращается с момента предоставления отступного, а не с момента заключения соглашения о нем.

Таким образом, после заключения соглашения об отступном кредитор не может требовать отступное ссылаясь на заключенное соглашение об отступном. Если должник в согласованный срок не предоставит отступное, кредитор вправе требовать исполнения первоначального обязательства и применения мер ответственности (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от N 102 "Обзор практики применения арбитражными судами ст. 409 ГК РФ").

Форма соглашения об отступном

Законодатель не предъявляет отдельных требований к форме такого рода сделок. Поэтому применяются общие правила.

Документ всегда предпочтительнее составлять в письменном виде, даже если закон допускает устную форму. Если предметом отступного является недвижимое имущество, переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре. Если доля в праве собственности – сделку рекомендуем удостоверить у нотариуса во избежание необходимости доказывания факта совершения сделки в надлежащей форме в случае обращения в суд.

Соглашение об отступном по договору займа путем передачи имущества

Если стороны заключили договор займа и должник не может исполнить обязательства в силу различных причин, ГК РФ предусмотрел возможность заключить соглашение об отступном. В данном случае мы рассмотрим вариант договоренности сторон о передаче имущества взамен долга.

Итак, на что следует обратить внимание при заключении соглашения:

  1. В преамбуле указываем все реквизиты участников соглашения.
  2. Предмет сделки можно сформулировать следующим образом: «Заемщик взамен исполнения обязательств, которые вытекают из Договора о предоставлении займа № 222/02 от года (далее – Договор займа), предоставляет Займодателю отступное в порядке и на условиях, определенных Соглашением».
  3. Далее указываем сумму основного долга в той валюте, которая была предусмотрена договором займа.
  4. Описываем имущество, передаваемое в качестве отступного. Например, это квартира. Указываем адрес, площадь, количество комнат и вписываем реквизиты документа о праве собственности.
  5. Самое главное условие – срок передачи отступного. Если в течение этого времени должник не передаст имущество, то кредитор вправе потребовать от него исполнения основного обязательства с уплатой штрафных санкций, предусмотренных договором.
  6. Стороны вправе предусмотреть в соглашении порядок распределения затрат по передаче имущества. Например, оплата госпошлины по регистрации квартиры или коммунальные услуги и т. д.
  7. Рекомендуем указать в соглашении, что передаваемое имущество свободно от прав третьих лиц и отступное ни в коем случае не является предметом залога.
  8. Если стороны находятся в разных субъектах РФ, можно прописать условие о том, что все споры, которые возникнут из соглашения, будут разрешаться в конкретном судебном органе.

Отступное считается исполненным только после фактической передачи его кредитору, о чем составляется акт приема-передачи.

Важно! Если должник отказывается регистрировать перевод права собственности на имущество, передаваемое по отступному, то кредитор не вправе заставлять его совершать эти действия. Он может лишь предъявить требование об исполнении первоначального обязательства, так как отступное является факультативным обязательством. Такого же мнения придерживаются суды.

Соответственно, если должник исполнит основное обязательство, то соглашение об отступном прекратит свое действие.

Стороны и предмет соглашения об отступном

Фото 6

Участниками соглашения об отступном являются стороны, которых связывает основное обязательство. Если в таком обязательстве появляется третье лицо (поручитель, цедент по уступке права требования и др.), заключают сделку такие лица. До подписания документа убедитесь в наличии доверенности от юридического лица или на подписание.

В качестве отступного закон называет предоставление денежных средств или имущества. В то же время это могут быть и услуги или выполнение работ.

Предоставлением отступного может быть прекращено как договорное, так и внедоговорное обязательство

10. Предоставлением отступного может быть прекращено
как договорное, так и внедоговорное обязательство

Если соглашением об отступном не нарушены права и интересы третьих лиц или публичные интересы, предоставлением отступного может быть прекращено и обязательство по возврату полученного по недействительной сделке, возникшее в силу статьи 167 ГК РФ (п. 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. N 102 "Обзор практики применения арбитражными судами ст. 409 ГК РФ").

В литературе встречаются различные точки зрения по вопросу возможности прекращения отступным алиментных обязательств, обязательств по предоставлению содержания, по возмещению вреда жизни и здоровья.

Одни авторы указывают, что "поскольку соответствующие обязательства направлены на обеспечение прав и интересов социально незащищенных категорий граждан, а предоставление по таким обязательствам призвано обеспечить минимально необходимый уровень для продолжения существования такого гражданина как личности, их прекращение способами иными, нежели исполнение, следует признать недопустимым". Данная позиция представляется верной.

Другие авторы полагают, что "стороны алиментного соглашения наделены правом свободно определять основания прекращения возникшего между ними алиментного обязательства, в основу которого положено соглашение".

Понятие отступного

Отступное представляет собой один из способов прекращения непосильного для должника обязательства. В качестве отступного может выступать передача имущества, выплата денежных средств, оказание услуг заимодателю или выполнение какой-либо работы. Например, у продавца нет в наличии необходимого товара, но он может выплатить денежную компенсацию. Или должник не успевает погасить долг перед кредитором в деньгах, но он может выполнить для него работу.

На заметку! Правовая основа отступного зафиксирована в 409-й статье Гражданского Кодекса РФ.

Статья 409 Гражданского кодекса РФ об отступном

Отступное не может стать основанием для расторжения основного договора. Это лишь один из способов завершить обязательства.

После выплаты отступного все первоначальные обязательства, прописанные в основном договоре, теряют силу. Обязательство считается погашенным только после того, как будут фактически передано имущество, деньги или выполнены работы, оказаны услуги. Должник может погасить долг не сразу, а по частям. В таком случае обязательство будет считаться погашенным, только после закрытия всей задолженности полностью. Документом об исполнении может служить расписка или акт приема-передачи.

Если должник нарушает сроки, указанные в соглашении об отступном, кредитор имеет полное право потребовать выполнить обязательство и применить все санкции, которые были прописаны в основном договоре.

Соглашение об отступном

Фото 7

Отступноеявляется традиционным способомпрекращения обязательств, известнымсо времен римского права.

В дореволюционнойи советской литературе отступноерассматривалось в основном как институт,выполняющий функции задатка*(3).

В ныне действующем ГКРФ задаток и отступное обоснованнопомещены в разные главы раздела,посвященного общим положениямобязательственного права, тем самымподчеркивая самостоятельность обеихюридических конструкций.

Постараемсяопределить роль и сущность соглашенияоб отступном, а также остановимся нанаиболее проблемном аспекте, имеющембезусловное практическое значение:разграничение новации и отступного.Представляется логичным начатьрассмотрение указанных вопросов сположения ГК РФ, посвященного отступному.

Итак,в соответствии со ст.409,”по соглашению сторон обязательствоможет быть прекращено предоставлениемвзамен исполнения отступного (уплатойденег, передачей имущества и т.п.).

Размер,сроки и порядок предоставления отступногоустанавливаются сторонами”. Такимобразом, для отступного, как и для новациихарактерно волеизъявление двух сторон.

В том, что это так, сомнений быть неможет, так как в ГК РФ говорится опрекращении обязательства “посоглашению сторон”.

Такимобразом, отступное, как и новацияпредставляет собой соглашение. Однакоправовая природа данных соглашений,как будет показано далее, различна.

Досих пор остается дискуссионным вопросо том, представляет ли собой отступноереальную или консенсуальную сделку.Ответ на данный вопрос позволит нампровести различие между отступным иновацией.

В большинстве случаев дляотнесения того или иного договора креальным или консенсуальным достаточнообратиться к рассмотрению предметаобязательства.

В том случае, когдапредметом правоотношения являютсяработы или услуги, договор будетконсенсуальным, поскольку указанныедействия подразумевают некоторуюпротяженность во времени.

В том жеслучае, когда речь идет о предоставленииопределенной вещи, договор можетсчитаться заключенным как в момент еепередачи (реальный договор), так и смомента достижения сторонами соглашения(консенсуальный договор). Таким образом,в том случае если признать предметомсоглашения об отступном только вещи,допускается возможность существованияреальной конструкции отступного.

Напомним,что ГКРФ называет в качестве исполненияотступного лишь “уплату денег” и”передачу имущества”, оставляявопрос о перечне предметов обязательствапо предоставлению отступного открытым.О.Ю.

Шилохвост считает, что данныйперечень можно дополнить такимипредметами обязательств, как выполнениеработ и оказание услуг. По его мнению,”выполнение работ является, в силуст.

307ГК, одним из предметов обязательства,и, следовательно, для исключения такогопредмета из сферы действия того илииного института обязательственногоправа необходимо прямое указание закона,которое применительно к отступномуотсутствует”*(4).

Возникает в таком случае вопрос: почемув ГК РФ прямо не названы работы и услугив качестве предметов отступного? Вприведенной статье говорится о деньгах,имуществе “и т.п.” (выделено мной.- А.Б.), т.е. об аналогичных предметах, кчислу которых вряд ли можно отнестиработы и услуги.

В то же время, с нашейточки зрения, из анализа формулировкиГК РФ о предмете отступного получитьоднозначный ответ на вопрос о том, можноли использовать помимо вещей иныеобъекты гражданского права в качествепредмета отступного, не представляетсявозможным. Вследствие этого остаетсянеразрешенным и вопрос о правовойприроде конструкции отступного.

Вединственной монографии, посвященнойотступному, существующей на данныймомент соглашение об отступном понимаетсякак консенсуальный договор*(5).Вполне очевидно сходство такой конструкциис договором о новации, о котором ужеговорилось.

Рассмотримкритерии, которые приводит авторуказанной монографии, О.Ю. Шилохвост,для разграничения новации и отступного.

Вкачестве первого критерия называетсябольшая универсальность отступного.Как отмечает ученый, “соглашение оботступном может иметь и “иной предмет”,и “иной способ”, и вообще любые”иные условия”*(6).Напомним, что новация подразумеваетзамену предмета или замену способаисполнения первоначального обязательства.

Присоединяемсяк мнению автора о том, что в смыслеусловий договора, исходя из положенийГКРФ, отступное обладает большейуниверсальностью. Отметим, однако, чтоданный критерий не позволяет четкоотграничить новацию от отступного.

Втом случае, когда мы имеем дело с некимсоглашением о прекращении обязательства,в котором оговаривается замена предметаили способа исполнения обязательства,руководствуясь таким критерием, отнестиданный документ к соглашению о новацииили соглашению об отступном невозможно.

Другоепроявление большей универсальностисоглашения об отступном автор находитв запрете на прекращение алиментногообязательства новацией, в соответствиис п.2ст.414ГК РФ. Для соглашения об отступном такогоограничения не содержится.

Неоспаривая позицию ученого по данномувопросу, отметим, что, с нашей точкизрения, приведенное положение ГК РФявляется порождением положительногозаконодательства и не может бытьобъяснено исходя из правил логики,гражданско-правовых обычаев илицивилистической доктрины.

Получается,что сторонам алиментного обязательства,во избежание прямого запрета ГК РФ напрекращение такого правоотношенияновацией, достаточно назвать соответствующийдоговор соглашением об отступном инезначительно изменить его условия.Очевидна нелогичность такого положения.

Отметим также, что запрет на прекращениеобязательств новацией распространяетсялишь на алиментные правоотношения.

Следовательно,данный критерий неприменим по отношениюко всем прочим обязательствам.

Следующимотличительным признаком, по мнениюученого, могут выступать сроки заключениясоглашений об отступном и о новации:первое “может быть заключено на любойстадии существования обязательства”,в то время как “новация… используется,как правило (выделено мной. – А.Б.), в связис тем, что “цель первоначальногообязательства не реализована”.

И вданном случае приходится констатироватьневозможность использования данногокритерия для четкого разведения двухинститутов. С нашей точки зрения, любоесоглашение о прекращении обязательства,как правило, заключается в случаеневозможности по тем или иным причинамисполнить первоначальное.

В противномслучае не было бы причин заключать такоесоглашение.

И,наконец, последним отличительнымпризнаком, по мнению О.Ю. Шилохвоста,”может быть цель, к достижению которойстремятся стороны, заключая либосоглашение об отступном, либо соглашениео новации”*(7).

Данное основание для отграниченияотступного от новации выделяется многимиучеными.

Общепринятое мнение сводитсяк тому, что воля сторон при отступномнаправлена прежде всего на прекращениеобязательства, в то время, как при новации- на возникновение нового.

Нельзяне отметить некоторую умозрительностьданного критерия. Представляется, чтоволя добросовестного должника всегдабудет направлена на прекращениеобязательства.

В то же время кредиторстремится получить удовлетворениесвоих требований, вытекающих изпервоначального обязательства, а вслучае невозможности удовлетворения- получить какой-то эквивалент отдолжника.

Данное положение вещей можетв равной степени характеризовать какотступное, так и новацию.

Влитературе предложен еще один критерийдля разграничения соглашения о новациии отступном. Предлагается взгляд насоглашение об отступном как наальтернативное обязательство*(8).

В соответствии с таким взглядом, должникимеет право по своему выбору или исполнитьосновное обязательство, или предоставитьотступное. Такая позиция представляетсяне совсем оправданной.

Действительно,кредитор, осознавая, что должник неможет в силу каких-то причин исполнитьосновное обязательство, соглашаетсяпринять отступное, т. е. в определенноймере идет навстречу должнику.

Именнотак, с нашей точки зрения, следуеттрактовать данную конструкцию, опираясьна нормы действующего законодательства.Таким образом, представляется не совсемоправданным наделять должника, которыйне исполнил (или, вероятно, не исполнит)свою обязанность, правом выбора междуисполнением основной обязанности илипредоставлением отступного*(9).

Такимобразом, ни один из предложенных критериевне может быть положен в основу разграничениясоглашения о новации и отступном.

Отсюдаследует известная правовая неопределенность:какими нормами Гражданскогокодексаследует регулировать конкретноесоглашение о прекращении обязательства.

Если придерживаться консенсуальнойконструкции отступного, выявитьуниверсальный и четкий критерий дляотграничения отступного от новацииневозможно.

Понашему мнению, основным признаком,отличающим отступное от новации, следуетсчитать реальную природу первого*(10).Соответственно права и обязанности подоговору об отступном возникают в моментисполнения его условий. В противномслучае данный способ прекращенияобязательств невозможно четко отграничитьот новации.

Изданного положения следуют нескольковажных выводов практического характера.

Преждевсего в том случае, когда предметомсоглашения о прекращении обязательстваявляется его замена выполнением работили оказанием услуг, указанное соглашениедолжно квалифицироваться как новация,в силу того, что указанные объектыправоотношений по своей специфике немогут быть предметом реального договора.Когда предметом обязательства выступаетпередача вещи, то в зависимости от другихусловий договора, последний может бытьотнесен как к новации, так и к отступному.

Напомним,что в ст.409ГК говорится о соглашении (выделеномной. – А.Б.) об отступном, в которомстороны устанавливают размер, сроки ипорядок его предоставления.

Придерживаясьвзгляда на предоставление отступногокак на реальный договор, тем самымпризнаем, что права и обязанности сторонвозникают в момент передачи вещи(предмета договора). В таком случаезакономерным выглядит вопрос о правовойприроде и предназначении указанногосоглашения.

Наиболее близкой конструкциейтакому соглашению, по нашему мнению,является предварительный договор. Вопределенном смысле данное соглашениеможно рассматривать как своего родаорганизационный договор по отношениюк договору о предоставлении отступного.

Обратим внимание, что на это насориентирует и ГКРФ, предписывая указывать в соглашении”размер, сроки и порядок предоставления”,т.е. условия, которые можно рассматриватькак организационные.

Такимобразом, не претендуя на абсолютнуюправильность предложенной позиции,предлагаем рассматривать соглашениеоб отступном как соглашение, включающеев себя признаки и функции какпредварительного, так и организационногодоговоров.

Напомним,что “по предварительному договорустороны обязуются заключить в будущемдоговор о передаче имущества… наусловиях, предусмотренных предварительнымдоговором” (ст.429ГК РФ).

Следовательно,единственной обязанностью кредитораи должника, вытекающей из соглашенияоб отступном, является обязанностьзаключить в будущем договор о предоставленииотступного.

Момент заключения договора,в свою очередь, совпадает с моментомисполнения обязанности по передачеотступного в силу выбранной нами реальнойконструкции отступного.

Отметим, чтоданная позиция не предполагаетальтернативности основного обязательстваи правоотношения по предоставлениюотступного, так как последние не могутсовпадать во времени: с моментавозникновения и (одновременно) исполненияобязанности по предоставлению отступного,основное обязательство прекращается.

Источник: :2/

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • http://logos-pravo.ru/articles/otstupnoe-eto-ponyatie-usloviya-forma-i-obrazcy-soglasheniya-ob-otstupnom-otlichiya-ot
  • https://iskiplus.ru/soglashenie-ob-otstupnom/
  • https://nalog-expert.com/grazhdanskoe-pravo/soglashenie-ob-otstupnom.html
  • http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/dogovory/dogovor-ob-otstupnom.html
  • https://sixsotok.ru/%d1%87%d1%82%d0%be-%d1%82%d0%b0%d0%ba%d0%be%d0%b5-%d0%be%d1%82%d1%81%d1%82%d1%83%d0%bf%d0%bd%d0%be%d0%b5-%d0%bf%d0%be-%d0%b3%d0%ba-%d1%80%d1%84-%d1%81%d0%be%d0%b3%d0%bb%d0%b0%d1%88%d0%b5%d0%bd%d0%b8.html
  • https://2ann.ru/soglashenie-ob-otstupnom/
  • https://nsovetnik.ru/drugoe/chto_takoe_otstupnoe_po_gk_rf_soglashenie_ob_otstupnom/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий