Что такое паспортный стол

 

Управляющие организации могут предоставлять услуги “Паспортного стола” собственниками помещений в МКД, если у них заключён соответствующий договор с Паспортной Службой. В таком случае в УК в определённые дни принимает паспортист, который может регистрировать и выписывать собственников, выдавать запрашиваемые справки и выписки. Об этом сегодня и поговорим. Паспортный стол в управляющей организации – подразделение, выполняющее функции посредника между гражданами и УФМС. Должность паспортиста требует внимания и ответственного подхода к работе. Узнайте, какие услуги паспортный стол УО должен предоставлять жителям.

Регистрация гражданина по месту жительства

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, предоставить должностным лицам, ответственным за регистрацию:

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства.
  3. Документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение – заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением.
  4. Иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Если гражданин снят с регистрационного учёта на предыдущем месте жительства, ему необходимо предоставить адресный листок убытия, выданный органом регистрационного учёта по последнему месту жительства.

Процедура регистрации по месту жительства проходит в несколько этапов:

  • гражданин предоставляет в паспортный стол управляющей организации документы, необходимые для регистрации;
  • в паспортном столе проверяют комплектность предоставленных документов в присутствии заявителя;
  • паспортист вносит записи в регистрационную и поквартирную карточку, домовую книгу, адресные листки прибытия и формы статистического учёта;
  • паспортист управляющей организации передаёт документы в орган регистрационного учёта;
  • орган регистрационного учёта рассматривает документы, проверяет сведения, указанные в заявлении и оформляет регистрацию по месту жительства;
  • орган государственного учёта передаёт документы в УО или гражданину.

Если документы переданы в УО, ей остаётся только передать их зарегистрированному гражданину.Как работать с жалобами на управляющую компанию 6929 0

Что такое социальная ипотека и как её взять

На сегодняшний день рынок недвижимости находится в стадии роста. Платежеспособность населения не всегда позволяет приобрести собственное жилье за счет накопленных денежных средств. Покупка новой квартиры, с удобной планировкой, в красивом районе с развитой инфраструктурой для многих остается мечтой.

Однако, на сегодняшний день государством разработаны специальные социальные программы по поддержке семей.

В числе таких программ разработана «Социальная ипотека», позволяющая обеспечить квартирами многие семьи. Наверняка, все слышали о существовании подобной программы. Но, не все вникали в ее суть и специфическую терминологию. Не все люди понимают, каким образом можно получить социальную ипотеку, а также какие категории граждан подходят под эту программу.

Условия оформления социальной ипотеки.

Данная программа ориентирована на семьи с небольшим доходом. В категорию социальной ипотеки входит военная ипотека и региональная программа по обеспечению семей жильем.

В большинстве случаев, социальная ипотека ориентирована на обеспечение жильем детей. От жилищных условий зависит достойный уровень развития детей. Именно поэтому, существует определенный минимум площади, приходящийся на каждого члена семьи. Подобные нормы есть в любом регионе, причем везде они разные.

Социальную ипотеку получают малообеспеченные, многодетные, а также молодые семьи. Также, данная программа ориентирована на выпускников детских домов, сотрудников бюджетных организаций. Эти категории населения могут взять социальную ипотеку в банковской структуре на льготных условиях.

Однако, низкий уровень финансовых возможностей семьи может стать фактором для отказа в ипотеке, несмотря на поддержку со стороны государства. Для получения социальной ипотеки в банк предоставляется стандартный пакет документов. Но, условия, предоставляемые банком по такой ипотеке, будут более лояльными. В целях получения ипотеки, следует найти банк, предоставляющий подобную услугу. Банковские структуры, предоставляющие социальную ипотеку, различаются по условиям и процентным ставкам.

Видео: Ипотека для инвалидов и молодоженов

Видео: ТНТ: Социальная ипотека

Обязательными документами являются заявление, справка о доходах и паспорт. Ожидание одобрение от банка является самым длительным этапом. Он будет тщательно проверять потенциальных заемщиков на предмет финансовой и юридической чистоты.

После одобрения банком заявки на кредит, остается подписать кредитный договор. Далее, банк предоставляет необходимую сумму денежных средств. В дальнейшем, государство берет обязательство по погашению одной третьи от полной суммы. Заемщик, оплачивает стандартно ежемесячные платежи в размере оставшейся суммы долга.

Права работника

Как и любой сотрудник управляющей организации, работник паспортного стола будет иметь все полагающиеся социальные гарантии, которые обеспечиваются действующим законодательством.

Также у специалиста на этой должности имеются и определенные права:

  • предложения по внесению изменений и улучшений в собственный функционал;
  • требование содействий руководства при исполнении собственных обязанностей;
  • требование предоставления любых необходимых данных;
  • право на повышение собственной квалификации.

Регистрация граждан по месту пребывания

Фото 2

Находиться в помещении, которое не является местом жительства гражданина, разрешено не более 90 дней. По истечению этого срока гражданин обязан обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. При этом нужно предоставить:

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания.
  3. Документ, являющийся основанием для временного проживания в указанном жилом помещении – заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением.
  4. Иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением.

Регистрация граждан по месту осуществляется на срок, определённый соглашением с лицами, предоставившими жилое помещение.

Действия паспортиста при регистрации гражданина по месту пребывания:

  • принять заявление гражданина и необходимые для регистрации документы;
  • проверить комплектность предоставленных документов в присутствии заявителя;
  • передать в орган регистрационного учёта документы с адресными листками прибытия, составленными в двух экземплярах.

Орган регистрационного учёта рассматривает предоставленные паспортистом документы, проверяет сведения, указанные в них и оформляет регистрацию по месту пребывания. Затем орган УФМС передаёт свидетельство о регистрации по месту пребывания и документы, удостоверяющие личность гражданина, в управляющую организацию или гражданину лично в руки.

Если свидетельство о регистрации получила управляющая организация, она должна передать его зарегистрированному гражданину.

Вопросами регистрации по месту жительства занимается уфмс и паспортный стол

Поиск паспортного стола по адресу прописки

Функции паспортных столов

Граждане обращаются в паспортный стол для прописки и снятия с учета по месту регистрации, а также для оформления документов. Здесь можно оформить:

Под паспортным столом подразумевают отделение ФМС.

В настоящий момент миграционная служба упразднена и передает полномочия Министерству Внутренних Дел, а именно управлению по внутренней миграции (ГУВМ МВД РФ).

Способы поиска нужного отделения

Ежедневно в паспортные столы обращаются тысячи граждан для оформления документов.

Чтобы упростить задачу поиска, в кратчайшие сроки найти адрес своего паспортного стола, можно воспользоваться несколькими способами:

Через официальный сайт МВД

Через сайт «Госуслуг»

Получать необходимый документ придется лично или через законного представителя, обратившись в отделение по месту прописки.

Пошаговая инструкция получения информации о местонахождении отделения:

На сегодняшний день приемом документов для дальнейшей передачи их в министерство также занимаются:

Уточнить информацию можно и по их контактным телефонам. Получить подобную информацию просто, даже не выходя из дома.

turimm » Вопросы » Поиск паспортного стола по адресу прописки

Постоянная регистрация граждан России по месту жительства

2.

Для регистрации нужно приобрести специальный бланк в бухгалтерии управляющей компании .

Чтобы не терять времени, лучше купить его заранее.

3. Собственник должен будет написать заявление на имя начальника местного отдела ФМС с просьбой прописать его по новому месту жительства на основании владения квартирой. Также вместе с собой он имеет право прописать близких родственников. Прописка оформляется тут же на месте.

Документы необходимые для прописки в Москве

Для смены прописки существуют различные причины. Прописку часто меняют при покупке нового жилья, в связи с заключением брака или же разводом, при переезде в другой город в поисках работы и т.

п.

Прописываться в доме стоит только тогда, когда он не приватизирован, так как владение им происходит на основе договора социального найма.

Регистрация по месту жительства для граждан РФ в 2019 году

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства Куда прописывают Законодательство строго регламентирует:

  1. виды помещений, признаваемых жилыми;
  2. права граждан на их использование.

В ЖК расшифровывается понятие жилой площади.

К ней относятся, в частности, все помещения, пригодные для постоянного проживания. А именно: Допускает регистрирование в таких «нестандартных» строениях, как: При оформлении учета придерживаются таких норм: Дачные дома

Где можно оформить временную регистрацию: характеристика учреждений

Узнавая, где можно сделать временную регистрацию в Москве, гражданину необходимо опираться на утвержденный Правительством Москвы список территориальных районных отделов УФМС.

Только 90 дней отведено гражданам России для проживания в столице без временной прописки. После чего, они должны уехать или оформить регистрацию по месту пребывания.

Для получения информации об адресах отделений ФМС достаточно зайти в любое учреждение УФМС, где на информационных стендах содержится вся необходимая информация.

Какие обязанности выполняет паспортист в управляющей организации

Фото 3

Паспортный стол в управляющей организации – подразделение, выполняющее функции посредника между гражданами и УФМС. Должность паспортиста требует внимания и ответственного подхода к работе. Узнайте, какие услуги паспортный стол УО должен предоставлять жителям.

Что такое паспортный стол в УО

По договору управления управляющая организация по заданию собственников берёт на себя обязанность в течение согласованного срока выполнять указанные в нём работы и услуги (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Выдача справок, ведение регистрационного учёта собственников помещений – обязательное условие договора управления МКД.

Эти обязанности в управляющей организации выполняет паспортный стол – отдельное подразделение, в задачи которого входит регистрация и учёт граждан по месту жительства, снятие с учёта, первичное оформление документов, удостоверяющих личность.

Должность работника, который занимается выполнением таких обязанностей, называется паспортист.

Услуги « » управляющей организации

Основные обязанности паспортиста в УК

Паспортист в управляющей организации отвечает за:

  • проверку документов, которые сдают жильцы;
  • учёт граждан согласно законодательству;
  • ведение паспортного учёта;
  • выдачу справок установленной формы;
  • ведение картотеки как в бумажном, так и в электронном виде;
  • составление отчётности.

Помимо этих обязанностей руководство управляющей организации может возложить на паспортиста и другие функции, связанные с учётом и документацией, например, ведение реестра собственников помещений в МКД.

Особенности работы паспортиста

Основная функция паспортиста управляющей организации – посредничество между жителями и УФМС. Все полученные от граждан документы паспортист передаёт в территориальный отдел УФМС.

Паспортист имеет высокий уровень ответственности перед каждой из сторон. Он должен предоставлять в УФМС достоверные сведения и отвечает за сохранность документов жителей МКД.

Паспортный и регистрационный учёт граждан регламентируется:

  1. Постановлением Правительства РФ от № 713. Это основной документ, который утверждает правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
  2. Федеральным законом от №5242-1. Он устанавливает права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах страны.
  3. Ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, которая определяет обязанность управляющей организации оказывать собственникам помещений в МКД предусмотренные договором управления работы и услуги.

Управляющая организация может не нанимать в штат паспортиста, а заключить договор с Паспортной службой. В таком случае оплачивать услуги Паспортному столу будет УО, а не каждый собственник в отдельности.

Управляющая организация закладывает эти расходы в тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД. Отдельной строкой в квитанции их выставлять нельзя.
Что нужно размещать УК на информационных досках в подъездах МКД

Место пребывания и место жительства

Отделения УФМС осуществляют регистрационный учёт граждан через структурные подразделения согласно постановлению Правительства РФ от № 713.

Управляющие организации осуществляют первичный приём от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства, подготовку и передачу документов в орган регистрационного учёта, а также ведут и хранят поквартирные карточки регистрации по месту жительства.

Местом пребывания считается место, где гражданин проживает временно. Это могут быть гостиницы, санатории, дома отдыха, пансионаты, кемпинги, туристские базы и другие жилые помещения, не являющиеся постоянным местом жительства.

Местом жительства считается жилое помещение, где гражданин проживает постоянно или большую часть времени:

  • на праве собственности;
  • по договору найма;
  • по договору социального найма;
  • на иных основаниях, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта.

Какие сведения УО обязана предоставить собственникам

Регистрация граждан по месту пребывания

Находиться в помещении, которое не является местом жительства гражданина, разрешено не более 90 дней. По истечению этого срока гражданин обязан обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. При этом нужно предоставить:

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания.
  3. Документ, являющийся основанием для временного проживания в указанном жилом помещении – заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением.
  4. Иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением.

Регистрация граждан по месту осуществляется на срок, определённый соглашением с лицами, предоставившими жилое помещение.

Действия паспортиста при регистрации гражданина по месту пребывания:

  • принять заявление гражданина и необходимые для регистрации документы;
  • проверить комплектность предоставленных документов в присутствии заявителя;
  • передать в орган регистрационного учёта документы с адресными листками прибытия, составленными в двух экземплярах.

Орган регистрационного учёта рассматривает предоставленные паспортистом документы, проверяет сведения, указанные в них и оформляет регистрацию по месту пребывания. Затем орган УФМС передаёт свидетельство о регистрации по месту пребывания и документы, удостоверяющие личность гражданина, в управляющую организацию или гражданину лично в руки.

Если свидетельство о регистрации получила управляющая организация, она должна передать его зарегистрированному гражданину.

Регистрация гражданина по месту жительства

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, предоставить должностным лицам, ответственным за регистрацию:

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства.
  3. Документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение – заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением.
  4. Иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Если гражданин снят с регистрационного учёта на предыдущем месте жительства, ему необходимо предоставить адресный листок убытия, выданный органом регистрационного учёта по последнему месту жительства.

Процедура регистрации по месту жительства проходит в несколько этапов:

  • гражданин предоставляет в паспортный стол управляющей организации документы, необходимые для регистрации;
  • в паспортном столе проверяют комплектность предоставленных документов в присутствии заявителя;
  • паспортист вносит записи в регистрационную и поквартирную карточку, домовую книгу, адресные листки прибытия и формы статистического учёта;
  • паспортист управляющей организации передаёт документы в орган регистрационного учёта;
  • орган регистрационного учёта рассматривает документы, проверяет сведения, указанные в заявлении и оформляет регистрацию по месту жительства;
  • орган государственного учёта передаёт документы в УО или гражданину.

Если документы переданы в УО, ей остаётся только передать их зарегистрированному гражданину.

Как работать с жалобами на управляющую компанию

Снятие граждан с регистрационного учёта

Если жилое помещение не является местом жительства гражданина, он считается снятым с регистрационного учёта с момента истечения срока, указанного в заявлении о регистрации по месту пребывания.

Другая ситуация с гостиницами, санаториями, домами отдыха, туристическими базами, пансионатами и кемпингами – гражданин остаётся на учёте до момента выезда. А в медицинских учреждениях гражданина снимают с регистрационного учёта при выписке.

Снять гражданина с регистрационного учёта следует при:

  • изменении места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации на новом месте жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства;
  • призыве на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата;
  • осуждении к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу судебного решения;
  • признании без вести пропавшим – на основании вступившего в законную силу решения суда;
  • смерти или объявления решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти;
  • выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу судебного решения;
  • обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации – на основании решения суда;
  • неправомерных действиях должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании судебного решения.

Отметка о снятии гражданина с регистрационного учёта ставится в его паспорте в день поступления документов в орган регистрационного учёта.

Сегодня мы поговорили об основных функциях паспортиста в управляющей организации и некоторых алгоритмах его работы. В следующей статье обсудим, какую ответственность несёт УО за отказ от выдачи жителям необходимых при постановке на регистрационный учёт или снятии с него.